一、项目概况
（一）招商内容
中选人将负责一号航站楼东一远机位、东三远机位、西一远机位、西二远机位、西三远机位吸烟室的改造工程。同时，中选人须负责吸烟室（区）的日常运营及服务保障。上述所有项目费用由中选人承担。中选人可在上述吸烟室（区）内指定区域开展香烟（电子烟）销售业务。中选人按中选报价向招商人支付场地租金。
（二）招商范围
本项目招商范围为一号航站楼吸烟室的运营服务，涉及5个运营点位。各点位的具体项目内容见下表：
运营点位及
所属区域
面积
项目内容
东一远机位
37㎡
（1） 负责吸烟区的改造工程（对原有吸烟区进行升级改造）
（2） 负责吸烟区日常运营（含设施设备的维护维修更换、区域保洁、秩序维护、旅客引导等现场管理及服务）
（3） 开展香烟（电子烟）销售业务
东三远机位
60㎡
（1） 负责吸烟区的改造工程（对原有吸烟区进行升级改造）
（2） 负责吸烟区日常运营（含设施设备的维护维修更换、区域保洁、秩序维护、旅客引导等现场管理及服务）
（3） 开展香烟（电子烟）销售业务
西一远机位
38㎡
（1） 负责吸烟区的改造工程（对原有吸烟区进行升级改造）
（2） 负责吸烟区日常运营（含设施设备的维护维修更换、区域保洁、秩序维护、旅客引导等现场管理及服务）
（3） 开展香烟（电子烟）销售业务
西二远机位
42㎡
（1） 负责吸烟区的改造工程（对原有吸烟区进行升级改造）
（2） 负责吸烟区日常运营（含设施设备的维护维修更换、区域保洁、秩序维护、旅客引导等现场管理及服务）
（3） 开展香烟（电子烟）销售业务
西三远机位
60㎡
（1） 负责吸烟区的改造工程（对原有吸烟区进行升级改造）
（2） 负责吸烟区日常运营（含设施设备的维护维修更换、区域保洁、秩序维护、旅客引导等现场管理及服务）
（3） 开展香烟（电子烟）销售业务
二、合作要求
（一）合作模式
中选人将负责吸烟室（区）的改造工程。同时，中选人须负责吸烟室（区）的日常运营及服务保障。上述所有项目费用由中选人承担。中选人可在吸烟区内设置售烟区，在售烟区内开展香烟（电子烟）销售业务。中选人不得在售烟区以外场地开展经招商人认定的经营性活动或出现营利性行为，不得在售烟区内销售除香烟（电子烟）以外的其他商品或提供有偿服务。中选人按中选报价向招商人支付场地租金。
重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的租赁费单价的计算标准：
（1）旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；
（2）周边商铺品牌和业态调整；
（3）场地面积测量标准、销售额统计口径的调整；
（4****公司****公司分布情况及航班的调整；
（5）周边商铺的调整、航站楼商业场地面积或商业项目的调整。
（6）现场营销活动的影响。
如因甲方改造等原因造成乙方所在区域整体关闭或停运，甲方将根据实际情况减免该区域的费用。
（二）合同期限
合同年限为1+X年（X不超过1年），
（三）禁止转租
本项目禁止转租行为。如判定为转租行为，招商人可立即终止合同，并按违约处理，招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托**额划转至招商人指定账户，无须征得中选人同意，中选人已经缴纳的交易服务费不予退回。同时满足以下三种情形，将被判断为转租：
1.中选人与第三方未共同承担经营风险；
2.中选人和第三方约定了保底或固定收益；
3.中选人将合同权利义务全部转移至第三方。
（四）同城同质同价
中选人须按合同约定的经营类别销售香烟（电子烟），并遵守招商人关于“同城同质同价”管理要求。响应人需在参评文件中承诺服从招商人“同城同质同价”管理要求，按招商要求明确对标香烟品牌并附上相关对标资料，运营商选取的对标商品原则上应###市中心商###路商圈、珠江新城商###市东商###路商圈、白云新城商圈）内，禁止选取游乐城、风景区、火车站、长途汽车站内的商铺对标。
（五）营业
中选人应无条件服从和配合招商人对营业的要求，并须在营业内保证吸烟区的正常运营。营业应与吸烟区所在区域运营同步，不同区域有不同的营业要求。如遇重大节日时段、大面积航班延误等特殊时期，中选人应遵守机场关于临时变更营业的要求。 本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
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