1.项目名称：中房·美丽白沙商业综合体项目及一期商业招商运营劳务外包。

2.项目地点：雁峰区南郊大道36、38号。

3.项目基本情况：

中房·美丽白沙商业综合体项目位于中房·美丽白沙项目东侧，紧邻白沙大道，占地面积约30亩，总建筑面积约2.5万平方米，由3栋三层商业建筑及地下室组成（其中：地下室面积约4千平方米），目前已开工建设。中房·美丽白沙一期商业可售（租）面积约2600平方米。

4.服务期限：自签约之日起一年。

5.比选单位：衡阳市同嘉资产经营管理有限公司

6.项目报价最高限价：劳务外包年服务费上限值为93.6万元/年。

二、服务内容：

中房·美丽白沙商业综合体项目及一期商业招商运营劳务外包服务，包括但不限于：制度建立、职工培训、拟订工作计划、市场调研分析、租决政策文件拟订、项目经营预算拟定、商家资源整合、商家洽谈、合同签约、外宣推广、活动组织等方面。负责提出并审核业态定位、铺位划分、商业项目规划/建筑设计优化、垂直/立体交通动线组织及优化、商业空间设计优化、商业项目整体场景营造评估及优化、美陈包装设计、公区精装及标识优化等意见建议。督导工程建设及改造进度、商家店招规划设计及施工、机电优化及安装。协助商业交付、进场装修、开业筹备等。培养运营团队并履行运营职责。

三、参与资格要求：

1.基本条件：参与人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合下列条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力，具备法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，经营范围必须包含招商或商业综合体管理服务等相关内容；

（2）具有履行合同所必需的人才和相应能力；

（3）有至少一个同类型招商运营具体项目经验（三年内类似业绩合同复印件，加盖公章）。

2.在招商运营过程中没有重大违法记录，提供无不良记录证明（需提供“信用中国”或“中国政府采购网”的查询中未被列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，打印查询页，并盖单位公章）。

3.本次比选不接受联合体参加比选。

四、报名：2025年2月1起至2025年2月1（北京9：00到12：00，3：00到5：30，节假日休息）

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