1.项目概况与谈判内容

1.1项目概况：
德化红旗坊·文旅产业园PPP项目由中铁七局集团有限公司承揽建设，建设单位为福建德化瓷都文旅投资有限公司，位于福建省泉州市德化县龙浔镇宝美村。总占地面积约17公顷255亩，现有建筑面积9.7万平方米。厂区现保留有较多的办公楼、厂房等房屋建筑及车间、窑炉、烟囱等陶瓷产业遗存，是德化工业文化特色的物质载体和非物质文化遗产聚集地，陶瓷特色文化、景观、建筑资源优势突出，有较好的陶瓷工业建筑及景观的改造基础。

德化红旗瓷厂历史风貌区保护提升工程分为一期、二期，其中一期规划用地面积24412.41平方米，总建筑面积 9775平方米，主要建设会展中心、餐厅、亭廊、停车场及其他其相关配套工程设施；二期划分为二期1标、二期2标、二期3标（风物街、综合体）、二期4标、二期5标、二期6标、二期7标共7个标段，还涉及一条549.844m市政道路，道路270m为明挖隧道。规划用地面积152052.95平方米，总建筑面积120494.25平方米，主要建设文化博览区建筑面积23968.00平方米、文创孵化区建筑面积12898.00平方米、创作研学区建筑面积10890.00平方米、生活休闲区建筑面积48361.00平方米：地下建筑面积24377.25平方米。

1.2谈判内容：
本次谈判内容为：德化文旅产业园项目二期临建工程。具体包括但不仅限于驻地办公楼内外部装饰装修、通水、通电、以及现场临时土建、临水、临电等工程的施工、竣工验收、缺陷修复以及一切相关的工序与服务，本次竞谈分为一个包件。

1.3主要工程数量（暂定）：详见附表2《工程量清单》。

2.计划工期：
本次分包谈判工程的计划工期为：3历天。

3.质量要求：
质量为合格，且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质量评定标准及相关管理办法。

4.竞价人资格要求

4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入 黑名单的企业单位，具备施工劳务不分等级资质，近五年具有已完工的单项施工合同额80万元及以上的万元及以上的临建临建工程工程类似业绩类似业绩。并在人员、设 备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关证书或 中级职称证书，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取

凡有意参加竞价者，请于2025年3月117时30分前……下载电子版谈判文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn