本招标项目海垦·椰城壹号项目一期(施工)以项目代码2403-465102-04-01-637240批准建设，招标人(项目业主)为 海南农垦城建产业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 海垦·椰城壹号项目一期(施工) 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
海垦·椰城壹号项目一期(施工)：
2.1 建设地点: 海口市江东新区JDHSN-B05地块
2.2 建设内容及规模: 海垦·椰城壹号项目（JDHSN-B05地块）总建筑面积为198,680.32平方米（其中：一期总建筑面积为118,257.03平方米（含幼儿园1,797.01平方米）、二期总建筑面积为80,423.29平方米）。本次招标为一期项目，一期（施工）总建筑面积为116,460.02平方米（不含幼儿园）（其中地上建筑面积为83,582.14平方米，地下建筑面积为32,877.88平方米），拟建8栋14层至17层住宅楼（2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼），2栋地上1层物业管理用房（配套1#、配套2#楼）、地下室。
2.3 计划工期: 769 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。
2.4 招标范围: 施工总承包，工程承包范围按招标人后续招标时提供的施工图及工程量清单与相关补充文件包含的所有工程。
2.5 招标控制价(元): 926636889.24
2.6 质量要求: 合格
2.7 应用BIM技术: 不应用
3. 投标人资格要求
海垦·椰城壹号项目一期(施工)：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包一级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4. 招标文件的获取
海垦·椰城壹号项目一期(施工)：
4.1 请于 2025年03月118时00分 至 2025年04月0
09时30分（北京
，下同 ），……下载招标文件。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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