投资项目代码	2312
投资项目名称	广州科学城轨道交通产业发展中心项目
招标项目名称	广州科学城轨道交通产业发展中心项目施工总承包
标段（包）名称	广州科学城轨道交通产业发展中心项目施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	1）招标规模：本项目用地面积5817.16m²，建筑占地面积 2205.46m²，总建筑面积为37754.55m²，计容建筑面积 26176m²，其中商业用房建筑面积为1281.53m²，办公用房建筑面积24349.65m²，公交办公用房建筑面积为400m²，人防报警间4.66m²，一体化设计的梯屋及设备设施用房139.78m²；不计容面积 12335.52m²，其中架空层面积为2529.64m²，地下两层停车场面积为6883.10m²，地下设备用房2572.34m²，人防报警间11.68m²，一体化设计的梯屋及设备设施用房338.76m²。 2）本项目招标内容包括但不限于，包括土石方工程、基坑支护工程、地下室工程（含桩基础工程）、土建工程（含外立面深化设计）、建筑装饰装修工程、二次装修工程（含深化设计）、机电安装工程、智能化工程、消防工程、人防工程（含人防标识标牌）、给排水工程、空调工程、室外工程及配套工程。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单、项目需求书及有关资料说明为准。3）施工总承包管理和配合服务，包括对本项目由招标人（或业主单位）另行发包的专业工程实施总承包管理和配合服务，具体内容以招标文件为准。
招标内容	本项目建设地址位于黄埔区科学城，拟建设广州科学城轨道交通产业发展中心，打造“公交+商务办公+商业配套”等功能复合发展的公交场站综合体，地上22层，最高高度96米。项目用地面积5817.16m²，建筑占地面积 2205.46m²，总建筑面积为37754.55m²，计容建筑面积 26176m²，其中商业用房建筑面积为1281.53m²，办公用房建筑面积24349.65m²，公交办公用房建筑面积为400m²，人防报警间4.66m²，一体化设计的梯屋及设备设施用房139.78m²；不计容面积 12335.52m²，其中架空层面积为2529.64m²，地下两层停车场面积为6883.10m²，地下设备用房2572.34m²，人防报警间11.68m²，一体化设计的梯屋及设备设施用房338.76m²。此外还包括项目场内配套道路、绿化、泛光照明等。项目总投资额47410.5万元，其中建安工程费18855.15万元。
工期（交货期）	540
最高投标限价（万元）	18337.286062
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：【建筑工程施工总承包二级（或以上）】 项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师
	投标人业绩要求：投标人（若为联合体投标，由主办方提供）自2020年1月至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指业绩金额大于或等于10000万元的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包施工部分业绩）。
	其他要求：具体详见本项目招标公告及招标文件
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	2025年4月2 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	2025年5月1 10时0分

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