公告发布

2025-04-29 09:00:00 至 2025-05-19 18:00:00

公告质疑截止

2025-05-09 17:00:00

公告答疑截止

2025-05-14 17:00:00

招标文件获取方式

网上获取

备注

本次招标内容

其他，包括但不限于以下内容：湾啟紫荆府（T102-0478宗地）1栋一单元和二单元、2栋共计480户精装修户型（包含标准户型、变异及镜像户型）、电梯厅及过道、大堂、地下室储物间、首层架空层、二层泛会所及小区次入口、3栋幼儿园、小区物业及客服办公室、商业公共卫生间、电梯轿厢、地下车库及出入口的室内精装修工程，装修面积约9万㎡。具体工程规模及范围以合同和设计图纸为准。【具体详见招标文件】

本次招标面积

本次发包工程估价

18000万元

计划总投资

440,845万元

工程地址

广东省深圳市南山区

项目现场的具体位置和周边环境

项目基地位于深圳市前海妈湾片区15单元的中部，用地形状基本规则，用地平整，东侧为前湾河公园，西北侧为海景，东南侧有青青世界及南山公园，景观资源得天独厚。项目用地周边城市交通路网发达，东侧毗邻妈湾一路，北侧毗邻听海大道，南侧为妈湾三路，西侧是绿地，靠近自贸大街，在二层位置直接与南北向的丝路长廊相连，南侧已建的地铁5号线妈湾站，以及北侧规划的妈湾北站。

计划工期

365

拟采用评标方法

定性评审法

拟采用定标方法

直接票决

投标文件递交方式

线上递交

投标文件递交截止

2025-05-19 18:00

投标保证金

50万元

是否接受联合体投标

接受

联合体要求

本项目接受联合体投标，联合体成员数量（包含联合体牵头单位）无要求，联合体各成员单位均须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

投标人资质要求

其他资质要求

1、投标人资质等级要求：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕5号）要求备案取得的同等资质。2、投标人项目经理（建造师）要求：拟派项目经理须具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕6号）要求备案取得的同等执业资格。若为联合体投标的，项目经理由联合体牵头单位派出；若拟派项目经理为香港工程领域专业人士，应满足《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕6号）附件1中注2、注3的相关要求：“注2：内地执业资格中注册土木工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册公用设备工程师、注册造价工程师区分不同专业的，香港专业人士对标内地执业资格时应遵从仅可从事与在港执业同等专业的工程类别。对于注册承建商的获授权签署人对标内地一级注册建造师仅可从事与在港注册的公司业务对应的工程类别。注3：申请建筑施工企业安全生产管理人员证书的专业人士需在注册承建商企业任职。注册承建商的获授权签署人根据实际担任职务情况申请建筑施工企业安全生产管理人员证书类别，担任注册承建商主要负责人的，可申请办理建筑施工企业安全生产管理人员（A类），担任注册承建商项目负责人的，可申请办理建筑施工企业安全生产管理人员（B类）。”。3、本项目接受联合体投标，联合体成员数量（包含联合体牵头单位）无要求，联合体各成员单位均须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

拟指派项目经理（建造师）最低资格等级

一级

拟指派项目经理（建造师）专业

建筑工程专业

投标申请人应当具有的同类工程经验要求

无

其他投标条件

投标申请人必须具备安全生产许可证。
投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。
今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。
项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。