一、采购项目基本情况

采购人：华润资产管理有限公司

采购项目编号：ZCC

采购项目名称：石岩土地临时建筑主体结构加固

采购内容和范围：石岩土地位于宝安区石岩镇上屋村，地块临时建筑8,122.1平米，其他临时建筑约1,572.6平米，共计约9,700平米，临时建筑系1991年建成，主要临时建筑系钢结构。

207月，三九集团委托广东建业检测鉴定有限公司对石岩土地临时建筑进行主体结构检测，并出具检测报告，其中：1项建筑物安全等级为B级，3项建筑物安全等级为C级,2项建筑物安全等级为D级。详细检测结果如下：

序号名称结构类型面积

（平米）安全等级使用性等级可靠性等级主要问题

1便利店混合结构48.4CB四级部分墙体出现抹灰开裂现象

2板房办公室2排架结构82.5CB三级钢柱、钢梁及檩条等均锈蚀；

檩条强度不满足验算承载力的要求

3菜大王商场（龙华仓）板房办公室排架结构81DB四级钢柱、钢梁及檩条等均出现锈蚀，钢柱、钢梁、檩条强度不满足验算承载力的要求

4汽修厂排架结构162DB四级钢柱6-1/A、钢梁5-A-B存在变形现象，部分钢柱、钢梁及檩条等均出现锈蚀，钢柱、钢梁、檩条强度不满足验算承载力的要求

5混凝土平房框架结构185BB二级框架出现裂缝现象

6临时建筑（主厂房）排架结构6696CC三级钢柱、钢梁及檩条等均出现锈蚀

拟委托供应商对石岩土地临时建筑主体结构加固。本次临时建筑加固的主要内容具体如下：

（一）主体结构加固

1.施工要求。对照第三方安全检测报告，逐项对六项主

体结构逐一进行加固，施工要求：首先，不对顶棚彩钢瓦进行整体更换，仅对破损部分进行维修；其次，对不满足承载力要求的钢柱、钢梁及檩条等构件对应加固；最后，对出现锈蚀钢柱、钢梁及檩条等构件进行防锈维护处理。

2.施工方案。供应商按要求出具加固设计方案，并负责

方案实施。

3.工程验收。改造完成后，委托第三方进行主体结构检

测，检测后六个主体结构安全等级均需达到B级。

（二）树木修剪清理

为确保石岩土地临时建筑主体建筑物的安全，对周边38棵树木进行砍伐并清运，公司和租户出面协调政府部门办理砍伐树木相关手续。

（三）围墙栏杆

围墙护栏长度约200米，高度为1.7米，支撑底座需要预埋处理，主材要求如下：

1.面管51*1.2mm厚，立柱38*1.2管，材料为304不锈钢。

2.横管32*1.0管，竖管19*1.0mm厚，材料为304不锈钢。

二、供应商资格要求

1.具备特种工程(结构补强)资质:特种工程(结构补强)

三、采购文件的获取……

四、响应文件的提交响应文件提交/报价截止：2025-05-21 14:00:00（北京，若有变化另行通知）。

五、采购人联系方式……

六、采购明细

行号	采购内容	需求数量	单位	补充说明
1	石岩土地临时建筑主体结构加固	1	项	无

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