本招标项目锦虹家园消防维修工程（维修基金）（项目名称）已批准建设，项目业主为
常熟市金诚物业管理有限公司，建设资金来自维修基金（资金来源）。常熟市金诚物业管理
有限公司（招标人）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的
潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常熟市锦虹家园
2.1.2建设规模：在锦虹家园1-8#楼架空层增加喷淋，1-8#楼及地下室防火门更换，零
星消防维修，主要涉及喷淋系统改造、防火门更换、消防管路漏水维修、风机维修及风管维
修等。（具体详见工程量清单）
2.1.3合同估算价：约62.43万元
2.1.4工期要求：在中标之日起4历天内完工并经招标人验收合格，计划开工
：
2025年5月2（以实际开工日期为准）
2.1.5工程质量要求：合格
2.2招标范围：消防设施维修
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立签订合同的能力；
3.2投标人须具备 企业营业执照有相关经营项目且同时具有消防设施工程专业承包二级
（或以上）资质 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（绿化项目除外）；
3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备机电安装工程二级（或以上）注册建造师
及相应的安全生产B类证书，且必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同
工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5
年的。
④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。（绿化项目除外）
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/
3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代
理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相
互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂
停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工
程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记
录之日起未超过5年的。
3.7本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1本工程采用电子方式报名，请申请人于2025-5-19(至)2025-5-20（节假日除外），
每日08:30-11:30,
13:00-16:00……招标文件
费用，200元/套。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn
