金御大院3、5号院前期物业项目招标公告
1、招标条件
本招标项目为金御大院3、5号院前期物业项目，招标人为山西乾新房地产开发有限公司。项 目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：金御大院3、5号院前期物业项目
2.2项目编号：SXE……
2.3 项目地址：金御大院3号院，位于绛县环城南路以南，倗国路以东； 金御大院5号院，位于绛县环城南路以南，倗国路以西
2.4项目规模：金御大院3号院占地面积4418.00㎡，总建筑面积11786.82平方米，规划范围 内包括1栋高层住宅楼、，其中：住宅楼10866.59平方米，物业办公区域34.87平方米。居住 户数：90 户，绿化面积：511.03平方米，地上停车位26个。金御大院5号院占地面积 9233.00㎡，总建筑面积25123.43平方米，规划范围内包括4栋高层住宅楼、23套商铺，其 中：住宅楼25090.81平方米，物业办公区域：70.89平方米。绿化面积:1633.31平米，居住 户数：184户，地上停车位60个。
2.5公共设施设备：
金御大院3号院综合楼1栋，地上3层，面积920.23㎡；、保安室2间、（含公共卫生间）。金 御大院5号院大门（含保安室、卫生间）32.62㎡。
2.6服务期限：自合同签订生效之日起至业主委员会成立并招聘新物业公司签订物业服务合 同止。
2.7招标范围：综合物业服务（包括不限于设施、设备日常维护和管理；设施、设备运行；环境保洁：绿化养护；安全保卫，房屋维护；协助有关部门管理小区公共秩序；协助消防部 门做好小区消防工作；管理与物业相关的档案资料）；
3、投标人资格要求：
3.1、投标人具备独立的法人资格，且具有有效的营业执照，经营范围包含与本物业管理项 目适应的内容。
3.2、投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
3.3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投 标。
3.4、本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取：
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月2至2025 年5月2
（法定公休日、法定节假日除 外），每日
09:00时至12:00时，
15:00时至18:00时（北京
，下同），领取招标文件。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn
