金御大院1号院前期物业项目招标公告
1、招标条件
本招标项目为金御大院1号院前期物业项目，招标人为山西乾新房地产开发有限公司。项目 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：金御大院1号院前期物业项目
2.2项目编号：SXE……
2.3 项目地址：山西省运城市绛县涑水大街北侧规划二路以西环城南路以南，四至范围东: 规划二路西，南:绛县涑水大街北，北:环城南路南侧。
2.4项目规模：金御大院1号院项目总建筑面积45859.15平方米，规划范围内包括2栋高层住 宅楼、7套S1-S4小院、18套商铺、，1 栋配套用房，其中：地上84845.18平方米（住宅高层 建筑70504.66平方米，别墅建筑2445.56平方米，小区配套公建/ 平方米，商铺11656.61平 方米，物业办公区域115.39平方米 ），地下总面积6348.52 平方米。绿化面积:3903.73平 米，居住户数：246 户，地下停车位125个。
2.5公共设施设备：综合楼1栋，地上3层，面积1734.16㎡；大门（含物业办公室、保安室、公共卫生间）面积 92.34㎡。
2.6服务期限：自合同签订生效之日起至业主委员会成立并招聘新物业公司签订物业服务合 同止。
2.7招标范围：综合物业服务（包括不限于设施、设备日常维护和管理；设施、设备运行；环境保洁：绿化养护；安全保卫，房屋维护；协助有关部门管理小区公共秩序；协助消防部 门做好小区消防工作；管理与物业相关的档案资料）；
3、投标人资格要求：
3.1、投标人具备独立的法人资格，且具有有效的营业执照，经营范围包含与本物业管理项 目适应的内容。
3.2、投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
3.3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投 标。
3.4、本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取：
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月2至2025 年5月2
（法定公休日、法定节假日除 外），每日
09:00时至12:00时，
15:00时至18:00时（北京
，下同），领取招标文件。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn
