1.1本招标项目承平盛世项目已由广安市发展和改革委员会以川投资备【2410-511600-04-01-655500】FGQB-0044号）批准建设，项目业主为四川雍景承平置地有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为四川雍景承平置地有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的销售中心及八期示范区物业服务进行公开招标。

1.2本项目的招标组织形式为委托招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：承平盛世项目销售中心及八期示范区物业服务。

2.2建设地点：四川省广安市广安区。

2.3项目概况：承平盛世项目销售中心位于位于广安中桥组团核心区，面积约7252?O（含销售中心约375?O；人行道及水池区域约250?O；销售中心展示区（含室外展示区、看房通道及样板房）约3675?O；地下室车库2952?O）。承平盛世八期项目位于广安市广安区中桥组团C15地块，用地面积47462?O，总建筑面积144323.57?O，含住宅、商业、车库及其他功能用房，示范区一批次建筑面积约为13300?O，示范区二批次建筑面积约为2595?O。

2.4服务委托期：36个月，销售中心物业服务暂定为2025年6月起至2028年5月3止。八期示范区物业服务暂定为2025年10月起，具体起止以甲方通知为准。（具体服务期以签订合同为准）。

2.5招标范围及内容：在委托期内对承平盛世项目销售中心及八期示范区等提供物业服务，包括但不限于礼宾（秩序维护）、客服、保洁等服务。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人应具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：近年（2022年 1 月 1 日至投标截止）至少已完成 1 个及以上类似项目业绩。类似项目业绩是指：单个合同中建筑面积在1500平方米或以上的物业或后勤服务项目（包含但不限于住宅小区、办公楼、酒店、商业或民用物业等）。

3.3项目负责人资格要求：负责在服务委托期内招标人委托的所有物业管理的统筹协调管理。近年（2022年 1 月 1 日至投标截止）至少在1个类似项目中担任过项目负责人或项目经理或案场经理（须提供业绩证明）。

3.4联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1请于2025年 5 月 23 日至 2025年 5 月 29 日，每日00时 00 分至 23时 59分（北京，下同） 前……下载电子版招标文件/资格预审文件。

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