一、招商人：中国铁路广州局集团有限公司长沙铁路物流中心

二、招商项目名称：长沙铁路物流中心资产出租房屋类（沿街综合楼商铺2处）

三、招商物业基本情况

本次招商物业为长沙铁路物流中心资产房屋类（沿街综合楼商铺2处），具体情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	期限	经营业态
1	沿街综合楼3#栋3-E4号2层	长沙市开福区华宁路388号	240	3年 （含装修免租期3个月）	商铺
2	沿街综合楼3#栋3-E4号3层		240		商铺

注：1.每一标的作为一个招商项目进行招商；拟出租期限为3年，其中装修免租期3个月（免租期内仅免除租金，不免除物业、水电等其他费用）。 

2.中商人不得将资产转租，否则招商人有权解除合同，收回资产，并不予退回保证金。

3.因不可抗力或政府行为等原因导致延误交付或不能交付资产，招商方不承担任何责任。

4.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.中商人从事的经营生产活动必须依法合规，服从铁路的统一管理，优先满足铁路重点物资的运输需求。

6.中商人不得以任何理由妨碍、影响铁路安全管理和生产活动。

7.中商人不得违规修建固定设施设备或改变资产原状。

四、竞商人资格要求

竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名：2025年5月2至2025年6月 (8:00-12:00，14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外)。

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联系人：刘欣
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