1.项目概况与询价范围

1.1项目概况
九里微澜总用地面积26646.72平方米，总建筑面积57283.7平方米，容积率1.2，绿地率30%，地上建筑面积31874.4平方米，住宅面积31074.3平方米，共计15栋（住宅14栋、公建1栋),总户数216 户(洋房156户、叠拼21户、合院39户)，总包合同总金额20395.86万元，项目总投资额约42000万元。九里微澜小区投资后评价项目已经批准，资金来源是自筹。第一次询价因有效询价响应人不足三家作流标处理，进行第二次公开询价，现诚邀合格的询价响应人参加。

1.2询价（合同）范围

本项目共分 1 个标段，固定总价。服务范围：九里微澜小区投资后评价报告编制，包括但不限于项目全过程评价、实施效果评价、总体评价、后评价整改报告等，具体评估内容详见附件2。具体的询价响应人自行考察，询价响应人在成交后不得提出异议和价款调整。

1.3服务期

1历天

1.4项目控制价

含税3万元（包含报告编制、专家评审(如需）等所有费用），高于控制价作无效投标处理。

1.5联系地点

金融中心B2栋26层。

1.6支付条件

报告编制质量需满足甲方要求，经甲方审核通过，乙方提供增值税专用发票后，甲方在15个工作日内一次性无息付清合同价款。

2.响应人资格要求

（1）响应人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章；

（2）响应人至少具备财务审计、资产评估、工程咨询其中一项资质，提供资质证书复印件加盖公章。

（3）主要人员最低要求：

①项目负责人应具备以下条件之一：注册会计师资格、（注册）税务师、正/副高会计师、高级审计师、从事审计/资产评估工作5年以上。

②对响应人其他人员的要求：注册会计师不少于1人，注册一级造价工程师不少于1人，造价工程师可以是外聘人员，且中选人必须确保响应文件所载人员全程参与项目工作并承担外聘费用。

（4）响应人拟派的委托代理人及项目负责人均须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时需提供委托代理人和项目负责人的劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的2025年1月以来任意1个月或以上养老(社会)保险缴费证明，复印件加盖公章。(法人无须提供)

（5）2021年1月以来承担过一项投资后评价报告编制业绩。

2.1.信誉

（1）询价响应人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（2）自2022年1月以来，询价响应人或拟派项目负责人未发生过因招投标活动或履约过程中，被市级及以上行政主管部门处罚或存在犯罪记录的情况。

（3）自2022年1月以来，询价响应人未发生无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不签署合同、拒不提供履约担保情形的情况。

（4）询价响应人或拟派项目负责人未被本标段询价人（含上级控股公司）限制承接发包项目，也未被行政主管部门限制在项目所在地承接项目，且处于有效期内。

（5）询价响应人不得存在以下情形：

A 为询价人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

B 与询价人存在利害关系可能影响询价公正性的。

C 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

D 询价响应人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且从记录之日起未超过5年的。

E 法律法规规定的其它情形。

2.2本标段  不接受  联合体投标

2.3关联企业：不同询价响应人存在同一股东或同一主要管理人员（法定代表人、董事、监事、高管）或不同询价响应人之间存在直接控股或直接参股关系的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。如出现上述情况，只接受最先获取询价文件的询价响应人，其他相关询价响应人不予认可。如获取询价文件时未发现，递交询价响应文件时发现的，询价响应文件均不予接收；评标时发现的，均按无效投标处理。

3.本项目响应文件递交截止及开标为： 2025年6月1 15时00分；

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn