2.1项目概况：项目位于日照市岚山区沿海路以东、西潘渔港以北地块。项目总用地34744.6平方米，其中，净用地面积31078.9平方米，代征道路及绿地面积3665.7平方米。项目总建筑面积19095.23平方米，全部为地上建筑，计容建筑面积31625.23平方米。新建建筑主要包括：综合楼一座，主要为办公、服务、展览、接待等功能。贝类加工厂房三座，主要为贝类生产加工用房。变电站一座。室外展销大厅一座。保留建筑海上救援中心一座。各建筑结构为框架结构。2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.1空调竞谈响应人资格要求：

3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税一般纳税人资格、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。

3.1.2、生产能力要求：生产厂商应具有稳定的生产供应能力。

3.1.3、财务能力要求：财务能力要求：生产厂商注册资本不低于5000万元人民币，代理商注册资本不低于200万元人民币。竞谈响应人需提供2023、20会计师事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。 

3.1.4、质量保证能力要求：提供市级及以上专业检测机构出具的产品质量检测报告复印件。在有关部门组织的质量年检或抽检中有过不合格者，应明确说明有关情况并附整改后该部门组织复检合格证明材料。加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人2023年以来供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。

3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。

 3.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。

3.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税专用发票。  

4、竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

  4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

5、竞谈安排

5.1、公开竞争性谈判公告

公告：2025年6月1至2025年6月1（北京，下同）。

5.2、竞谈文件发售：

2025年6月1至206月1（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

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