交易编号：BGZJ-

一、招标条件

靖远县靖乐家苑（北寺门片区）城市棚户区改造项目剩余工程已由靖远县发展和改革局关于同意变更靖远县靖乐家苑（北寺门片区）城市棚户区改造项目可行性研究报告的批复（靖发改发〔2019〕573号）、靖远县发展和改革局关于同意靖远县靖乐家苑(北寺门片区）城市棚户区改造项目变更项目法人的批复（靖发改发〔2020〕92号）批准建设。项目业主及招标人为甘肃璟鸿置业发展有限公司，建设资金来源为中央、省市棚户区改造专项资金，政府专项债券，政策性、商业性银行贷款和建设单位自筹等多渠道解决。项目已具备招标条件，受招标人委托，就本项目施工面向社会进行公开招标。

二、招标项目概况

（一）立项批复：靖发改发〔2019〕573号、靖发改发〔2020〕92号

（二）项目名称：靖远县靖乐家苑（北寺门片区）城市棚户区改造项目剩余工程

（三）工程规模：靖远县靖乐家苑（北寺门片区）城市棚户区改造项目，已完成6#楼全部、7#楼全部、5#楼主体结构和内墙抹灰工程、东侧地下车库等工程量。现对剩余工程进行招标，包括8#楼全部，5#楼剩余工程，地下车库剩余工程，拆除工程剩余工程。

剩余工程总建筑面积65623.51m²，其中：5#楼建筑面积28102.31m²（其中地上26887.08m²、地下1215.23m²），目前主体结构和内墙抹灰工程已完成，本次招标为安装及装饰装修等剩余工程；8#楼建筑面积29996.95m²（其中地上29552.90m²、地下管道层444.05m²）；地下车库建筑面积7524.25㎡；拆除工程剩余拆除房屋面积29994.70㎡。

（四）招标范围：本项目工程量清单范围内的全部建设任务（具体内容详见工程量清单）

（五）工程地点：靖远县城区东大街北侧

（六）资金来源：中央、省市棚户区改造专项资金，政府专项债券，政策性、商业性银行贷款和建设单位自筹等多渠道解决

（七）工    期：750天

（八）质量标准：合格

（九）标段划分：一个标段

三、对投标单位的资质要求

（一）投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证；投标人可提供财务报表,但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（二）根据本项目基本情况的相关要求，项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书B证，技术负责人具有建筑工程相关专业高级（含副高级）技术职称（职称证不体现专业的以提供的毕业证专业为依据，包括土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业）或具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书；安全生产负责人与安全员不得为同一人，具有有效的安全生产考核合格证书C证；安全员不少于3人，具有有效的安全生产考核合格证书C证；施工员（土建专业）3人、质量员（土建专业）3人、资料员、机械员、材料员均须具有省级建设主管部门颁发的相关岗位证书。

（三）本项目施工现场管理机构组成人员须均为本单位在职人员，并未被“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”锁定，未经招标人同意中途不得更换。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（四）省外企业参加投标必须按照《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服296号）、《甘肃省住房和城乡建设厅关于进一步加强和调整建筑市场监管工作有关事项的通知》（甘建建66号）文件要求做好企业信息登记。

（五）根据白人社函24号文件精神，农民工工资诚信实行推送制度，不再需要另行承诺或证明，凡能够参加本项目的投标人一律自动视为无拖欠农民工工资行为。属于人社部门拖欠农民工工资黑名单范围的投标人无法进行投标。

（六）本次招标不接受联合体投标。

（七）工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），授权委托书需附在投标文件中。

（八）投标人获取招标文件后，所有参与本项目的施工单位应在“智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，经确认后，方可进行投标活动；投标申请人须自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，并将信息表附在投标文件中。

四、资格审查方式：本次招标采用资格预审，资格审查的具体要求见资格预审文件。资格审查不合格的申请文件将按废标处理。

五、招标文件的获取：

（一）获取：自本项目公告发布之日起至投标文件递交截止日期止均下载。

六、投标文件的提交：

（一）截止日期：2025年6月23日9:00（北京，24小时制）

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