本招标项目吉林省农控人参产业融合零碳示范园已由吉林省企业投资项目备案信息登记表批准建设，招标人为吉林农控农业发展有限公司，建设资金来源为自筹资金和银行贷款，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包采用资格后审方式进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：吉林省农控人参产业融合零碳示范园工程总承包
2.2项目建设规模及内容：项目规划总用地面积约60600㎡，总建筑面积91162.58㎡。具体内容如下：1#生产车间，总建筑面积7231.43㎡，层数五层；2#生产车间，总建筑面积7231.43㎡，层数五层；3#生产车间，总建筑面积13596.99㎡，层数六层；4#科研中心，总建筑面积11262.07㎡，层数五层；5#生产车间，总建筑面积13596.99㎡，层数六层；6#综合楼，总建筑面积7322.53㎡，层数六层；7#生产车间，总建筑面积 5405.34㎡，层数三层；8#生产车间，总建筑面积97482.09㎡，层数三层；9#生产车间，总建筑面积10629.39㎡，层数负一、六层；10#生产车间，总建筑面3674.16㎡，层数一层；11#生产车间，总建筑面积3674.16㎡，层数一层；大门1，总建筑面积50.00㎡，层数一层；大门2，总建筑面积6㎡，层数一层；同时配套场区绿化工程和道路及停车场工程，该区域面积为15370.70㎡。
2.3招标范围：按招标人要求完成本项目的勘察设计、施工等工程总承包的全部工程内容，包含但不限于以下工作内容：工程勘察、方案设计、施工图设计（含工程预算）及后续设计服务，施工包含施工图纸和工程量清单所涵盖全部内容的全过程施工建设、设备采购及安装调试、工程交付、质量保修等全部工程内容。
2.4建设地点：项目位于吉林省长春市中韩（长春）国际合作示范区。
2.5项目总投资：33000万元；
2.6建设周期：
勘察设计周期：中标通知书下发之日起1内完成施工图设计；
施工计划工期：自合同签订之日起至2027月2
。
2.7质量标准：
工程勘察质量标准：符合国家及省市关于勘察相关规范、标准，并满足本工程目标要求；
工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；
工程施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
3、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。须同时具备以下资质：
①具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和有效的安全生产许可证；②具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级，或具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；③具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级，或具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业（岩土工程）专业甲级资质。
注：（1）在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。
（2）根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自207月
起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。
（3）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理须具备相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师，或建筑工程专业一级注册建造师[注册建造师另须具备安全生产考核合格证(B类)]，或者建筑工程专业国家注册监理工程师，并且无在建工程；联合体投标的，应由施工单位担任联合体牵头人及派出工程总承包项目经理。
3.3勘察设计、施工人员应符合招标文件强制性标准。
3.4业绩要求：投标人近三年（2022年1月至今）完成过与本项目相类似的设计或施工或者工程总承包项目业绩（以完成
为准）。
3.5信誉要求：
注册后查看3.6财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②203.7本次招标接受联合体投标。获取招标文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体协议书联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一招标项目中的投标；
（4）联合体协议书中须明确各方在本项目中的分工及责任。
（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；
（6）若为联合体投标，本项目不计联合体牵头费。
3.8投标人拟投入本项目的项目管理机构强制性人员（含总承包项目经理）及委托代理人（被授权人）为投标单位在职人员，提供近半年任意一个月的社会保险缴纳证明（已退休的人员应附退休相关证明材料）。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
4.获取招标文件2025年06月1至2025年06月2
……下载电子版招标文件。
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