项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1,420,000.00元

采购需求：

合同包1(物业管理服务):

合同包预算金额：1,420,000.00元

合同包最高限价：1,420,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订后10个月。（服务期满后，根据合同约定对中标单位服务质量、服务内容、服务标准等进行考评，考评合格后续签下一年度服务合同。第二年、第三年按照采购合同严格履约验收后，合同一年一签，且续签合同不得超过两次）。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）

三、获取采购文件

： 2025年06月1 至 2025年06月1 ，每天 00:00:00 至 12:00:00 ， 12:00:00 至 23:59:59 （北京,法定节假日除外）

四、响应文件提交

截止： 2025年07月0 09时30分00秒 （北京）

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联系人：刘欣
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