1.招标条件
本招标项目住保大厦提升改造项目消防工程施工已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2409-610171-04-01-148683批准建设，项目业主为西安未央城建城市服务有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安未央城建城市服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：本项目为住保大厦提升改造项目总面积约3.8万平方米；地上34层，每层为1个防火分区；地下1层，分为两个防火分区，其中人防部分为一个防火分区，设备用房为一个防火分区。项目估算约740万元；
2.2 项目地点：北二环西段以南，南临梨园路，西邻阳光台365；
2.3 项目投资总额：1290000元；
2.4 标段划分：标段名称：住保大厦提升改造项目消防工程施工；标段编号：E6101123506SBAfwrxPT001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：住保大厦提升改造项目消防工程施工，招标范围包含但不限于住保大厦提升改造项目地下室、屋面及一至三十四层的消火栓系统、自喷系统、火灾自动报警系统、应急照明系统、气体灭火系统、室外消火栓系统、室外自喷系统、通风系统、水泵房、水泵控制室、消控室以及部分土建工程。具体服务内容以招标文件、工程量清单及施工图纸为准。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：住保大厦提升改造项目消防工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【消防设施工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（机电工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2标段名称：住保大厦提升改造项目消防工程施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人具备独立法人资格及有效的营业执照。
（2）申请人须具备有效的安全生产许可证。
（3）申请人基本信息及项目负责人基本信息可查询；外省进陕企业提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。
申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。
（4）申请人未在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）中被列为失信被执行人。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（6）投标保证金：本段采用信用承诺，根据《关于规范招标投标交易担保制度进一步降低市场主体交易成本的通知》规定，本标段采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见招标文件。
（7）为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于2025年06月1 00时00分00秒 起至2025年06月23日 00时00分00秒……下载资审文件。
4.2标段名称：住保大厦提升改造项目消防工程施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
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联系人：刘欣
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