1.1 服务地点：浙江省杭州市；

1.2 采购内容：浙江省电信实业集团有限公司管理咨询分公司拱墅区沈塘桥路沿街房产租赁项目（第二次）具体内容（含采购包划分、中选人数量、份额等）如下：

★注：参选人不得同时参选2个及以上采购包，否则按采购包顺序，否决其参选的第2个及之后的采购包；

1.3 本项目最低保价、中选人数量、采购包划分情况详见“1.2采购内容”；

★1.4房屋用途：承租后的房屋实际用途须符合国家法律法规相关规定。

1.5土地性质：工业用地。

★1.6租赁期限：3年，租金不要求递增；（合同一年一签）

★1.7履约保证金（押金）：2个月的租金；

★1.8本项目设有保底价，参选报价不得低于保底价，否则其参选将被否决。

2. 参选人资格要求

2.1参选人应为独立法人或其他组织或自然人，有能力承担合同期限内租金，符合国家法律法规关于本项目房产、土地使用的相关规定。

2.2 参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（参选人为直系亲属的不同自然人），不得同时参选本采购项目；

2.3参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[参选截止前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内[参选截止前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外。

2.4本项目不接受联合体参选。

2.5本项目未经比选人同意，不得转租。

2.6法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取：2025年06月2至2025年06月217时00分（北京，下同）；

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