1、项目基本情况
项目名称：上海动物园天鹅轩房屋租赁服务项目（三次）
项目基本情况介绍、用途：
（1）可出租面积：3000平方米。原用于餐饮、可出租面积为通过平面图测算预估，现场复核确定。委估物业共计2层、1层约2055平方米；2层约945平方米。
（2）坐落：上海市。
（3）用途：餐饮。
（4）第一年租金不低于人民币343.2825万元，前三年租金不变，后两年租金上涨3%（投标报价若低于起租底价视为无效标）。
（5）合作期限：一次采购五年有效，合同一签五年。
2、投标人资格要求：
（1）投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5）法律、行政法规规定的其他条件。
(2) 本项目的特定资格要求：
1)投标人在近三年内未被国家财政部指定的“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的竞争或者未划分包件的同一采购项目的竞争。
3）投标人须具有有效的食品经营许可证。
4）本项目不接受联合体投标。
3、获取招标文件
标书发售：自2025年07月0至2025年07月 2每日09:00:00-12:00:00，12:00:00-16:30:00（节假日除外）
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联系人：刘欣
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