1. 招标条件 

1.1 项目名称：中国科学技术大学南区电教楼（原人文学院楼）改造 

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/ 

1.3 批文名称及编号：/，/ 

1.4 招标人：中国科学技术大学 

1.5 项目业主：中国科学技术大学 

1.6 资金来源：其他 

1.7 项目出资比例：100% 

1.8 资金落实情况: 已落实  

2. 项目概况与招标范围 

2.1 招标项目名称：中国科学技术大学南区电教楼（原人文学院楼）改造 

2.2 招标项目编号：2025AFAGZ50138

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 

2.4 招标项目标段编号：2025AFAGZ50138

2.5 建设地点：中国科学技术大学 

2.6 建设规模：中国科学技术大学南区电教楼（原人文学院楼）改造，详见招标文件及附件资料 

2.7 合同估算价：390万元 

2.8 计划工期:90天 

2.9 招标范围：包含墙面、地面、顶面拆除及装饰改造，门窗更换，屋面防水修整，新增幕墙，室外钢结构，配套的土石方工程、给排水、电气及周边内庭铺装、景观改造等，详见招标文件及附件资料。

2.10 项目类别：工程施工 

2.11 质量标准：合格 

2.12 其他: / 

3. 投标人资格要求 

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）具备有效的安全生产许可证；

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证)。

（3）其他要求：项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目经理，以下情形除外：①法定情形；②虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本招标项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本招标项目并全面履约。

3.1.3 投标人业绩要求：/。

3.1.4 项目经理业绩要求：自2020年1月以来（以竣工验收为准），投标人拟委任项目经理具备一个单个合同金额不少于270万元公共建筑维修改造施工业绩。

3.1.5 财务要求： 无

3.1.6 信誉要求： 投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取 

4.1 获取：2025年7月至 投标截止。 

5. 投标文件的递交 

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年7月310时00分，……递交电子投标文件。

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