一、采购条件

沂河新区科创新城片区城市更新项目（四标段－凤鸣水苑A、B区）已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述工程总承包进行公开招标，择优选定工程总承包单位。

二、项目基本情况

1.项目名称：沂河新区科创新城片区城市更新项目（四标段－凤鸣水苑A、B区）

2.项目类别：工程类

3.采购方式：公开招标

4.采购内容：（1）沂河新区科创新城片区城市更新项目（四标段－凤鸣水苑A、B区），位于临沂沂河新区，工程建设内容包括地上建筑和地下建筑的建筑工程、安装工程、装饰工程及室外景观园林绿化和综合管网工程等，建筑面积约10571m2。 （2）资金来源：自筹资金；（3）计划工期：36历天；（4）招标内容：包含项目规划范围内的规划设计、方案设计、施工图设计、专项设计等，工程施工及项目所需的必要的材料采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。（5）质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准。工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

5.预算金额：47060561.57元，工程费45969161.57元(其中暂列金额：1870701.60元），设计费1091400.00元。

三、供应商资格条件

1、投标申请人应具有承担民事责任的能力，并具备承担本项目相应的资质、财务及人员能力。（1）设计资质：具有国家建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程） 甲级资质；（2）施工资质：具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。2、项目负责人要求：（1）项目经理：应具有建设行政管理部门颁发的建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（如为联合体，施工单位派驻）；（2）设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格（如为联合体，设计单位派驻）；3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过3个且还应满足下列要求：（1）联合体各方须依法取得有效的营业执照，联合体牵头人须为施工企业；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。4、本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容见招标文件。

四、采购文件获取

采购文件发售:2025年07月23日 08时30分00秒 到 2025年07月2 17时30分00秒

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