1．招标条件

本招标项目 临颍县人民路北棚户区改造天地和项目 (邢庄二期)-15#楼及地下车库二区 ， 已 获 2101-411122-04-01-789186批准建设 ，招标人为 漯河华泰置业集团有限公司 ，建设资金为 自筹资金 ， 项目 总投资额约 7200万，其中本次招标金额约3700 万元，施工控制价为33403813.8元，监理控制价为267230.51元。项目已具备招标条件，现对该项目施工 和监理 进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 临颍县人民路北棚户区改造天地和项目 (邢庄二期)-15#楼及地下车库二区

2.2 项目地点： 临颍县邢樱路北侧， 107国道西侧

2.3 项目规模：本项目占地14754.71平方米，总建筑面积63535.74平方米，地上建筑面积51582.89平方米，其中住宅面积25044.4平方米，商业面积4607.18平方米，其他商业配套面积1030.88平方米，商务办公面积21931.31 平 方米，地下建筑面积 11952.85平方米，容积率3.496。建筑密度39.90%。绿地率30.10%。居住户数202户。户均人口3.2人。居住人数647人。机动车停车位468个。其中地上机动车停车位66个。地下机动车停车402个。非机动车停车位1564个。

2.4 标段 ： 本项目共分 2 个标段。

施工：本工程施工图纸及工程量清单中所包含的全部内容（二者不一致时以工程量清单为准）

监理：施工及保修阶段全过程监理。

2.5 划分及招标范围：招标文件、工程量清单范围内的所有内容，二者不一致时以工程量清单为准。

2. 6 计划工期：

施工： 700 日历天

监理： 施工工期 +保修期

2. 7 质量要求：合格工程，符合国家质量验收合格标准。

3．投标人资格要求

施工 ：

3.1具有中华人民共和国独立法人资格，具有有效的营业执照。

3. 2投标人须 备行业行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 二级及以上资质 ；且具有有效的安全生产许可证；拟任项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书；

3.3其他要求： 投标人应提供通过 “信用中国”网 和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人的相关主体信用记录，未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4本次招标不接受联合体投标。

监理：

3.1具有独立法人资格、拥有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一；

3.2投标人须具备房屋建筑工程监理 乙级及以上资质或综合监理资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；拟派的项目总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

3.3 投标人应提供通过 “信用中国”网 和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人的相关主体信用记录，未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-04-28 00:00:00（北京、下同）至2025-05-20 09:00:00。

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