投资项目代码

2302-440114-04-01-713058;2302-440114-04-01-999672

投资项目名称

先进制造产业园A1地块分地块五建设项目;先进制造产业园A1地块分地块六建设项目

招标项目名称

先进制造产业园A1地块—分地块五、六建设项目监理服务

标段（包）名称

先进制造产业园A1地块—分地块五、六建设项目监理服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市花都区炭步镇沿江大道以北、合进大道以东

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

本项目用地位于广州市花都区沿江大道以北、合进大道以东。共2个地块，分别是：地块五：总用地面积约为65460.54平方米（可建设用地面积58317.08平方米，绿地用地面积7143.46平方米），容积率为2.0-4.0，建筑密度≥30%，10%≤绿地率≤20%；地块六：总用地面积约为63248.64平方米（可建设用地面积58317.06平方米，绿地用地面积4931.58平方米），容积率为2.0-4.0，建筑密度≥30%，10%≤绿地率≤20%；地块五：总用地面积约为65460.54平方米（可建设用地面积58317.08平方米，绿地用地面积7143.46平方米）。共建设24栋单体，地下室1处。包括：A-3型厂房1栋；C型厂房6栋；C-1型厂房6栋；C-2型厂房6栋；D型厂房1栋；D-1型厂房1栋；D-2型厂房1栋；E型厂房1栋；1#宿舍楼1栋，含地下车库及设备用房；总建筑面积162033.10㎡，其中：地上建筑面积：158150.00㎡，地下建筑面积：3883.10㎡；计容建筑面积155650.00㎡，建筑基底面积27846.00㎡，容积率2.67，建筑密度47.75%，绿地率10.02%。机动车停车位486个,非机动车停车位242个。地块五，地下最多1层，地上最多19层、建筑最大跨度11.5米、最大单体面积约 2.0万㎡、最大单体建筑高度约为 67.15米、建筑结构设计安全等级为二级，地基基础设计等级拟定为乙级。地块六：总用地面积约为63248.64平方米（可建设用地面积58317.06平方米，绿地用地面积4931.58平方米）。共建设17栋单体，地下室1处。包括：A-1型厂房1栋；A-2型厂房1栋；B-1型厂房1栋；C型厂房5栋；C-1型厂房5栋；C-2型厂房3栋；2#宿舍楼1栋，含地下车库及设备用房；总建筑面积155364.35㎡，其中：地上建筑面积：151816.00㎡，地下建筑面积：3548.35㎡；计容建筑面积149816.00㎡，建筑基底面积30967.00㎡，容积率2.57，建筑密度53.10%，绿地率10.06%。机动车停车位468个。非机动车停车位215个。地块六，地下最多1层，地上最多19层、建筑最大跨度15米、最大单体面积约 3.7万㎡、最大单体建筑高度约为 67.15米、建筑结构设计安全等级为二级，地基基础设计等级拟定为乙级。

招标内容

包括先进制造产业园A1地块分地块五、六建设项目监理服务项目所有工程。本项目全部工程的前期工作阶段（包括勘察、设计各阶段，施工准备等）、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调和工程建设有关各方的工作关系，概预算审核、检测监测方案审核、结算审核、进度款审核、变更签证造价审核、竣工图审核等全过程监理工作。

工期（交货期）

63历天

最高投标限价（万元）

566.2

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资质要求：投标人具有承接本工程所需的建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

项目负责人资格要求：项目总监理工程师必须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，并具备本科或以上学历，注册执业单位为本公司。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范1号）确定]。

投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求。

其他要求：

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

获取资格预审/招标文件开始

2025年4月2 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年5月1 14时30分