1 招标条件

本招标项目中核城 · 城市之光三号项目规划调整方案及小学地块施工图设计 已审批，资金来源已落实，招标人为中国宝原投资有限公司，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公 开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1  项目编号

ZCK

2.2  招标项目名称

中核城 ·城市之光三号项目规划调整方案及小学地块施工图设计

2.3  招标项目概况

中核城 · 城市之光三号(用地面积65674.9m², 总建筑面积地上计容总建筑面积18338 8.14m²,     容积率2.792)项目地处鄂城临空经济区中心位置，南侧为杨岭大道、东侧为燕 沙路、北侧为将军大道、西侧为二十七号路，其中本次分期商业地块面积约20352.00m²  (备注：本次属于规划设计调整重新招采)。

2.4  招标范围

本项目设计任务包括规划方案设计、初步设计及施工图设计、施工配合等3 个设计阶段。

2.5  服务地点

湖北省鄂州市临空经济区

2.6  服务期

2025 年 6 月 8 日

2.7  质量标准

满足招标文件要求。

3 投标人资格要求

3.1  投标人应满足以下资格要求：

(1)资质要求：

①投标人须在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格；

②具备建筑行业(建筑工程)设计甲级；

(2)财务要求：投标人须提供2023年度(或20度)经第三方审计的财务会计报  表(包括资产负债表、现金流量表、利润表)或投标截止日前三个月内银行出具的资信 证 明 ；

(3)业绩要求：近三年(2022年4月起至今)具有单个合同金额200万元人民币及以 上或2万平米(含)以上建筑规划方案设计或施工图设计类似业绩，并提相关证明材  料；

(4)人员要求：项目团队不少于10人(含项目负责人),项目负责人必须同时具备一 级注册建筑师资格和高级工程师职称；

(5)信誉要求：投标人应具有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财 产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形；

(6)最高限价：240万元(含税)

3.2  本项目不接受联合体投标

4  招标文件的获取

4.1  招标文件售价

每套招标文件售价人民币200        元整，售后款项不予退还。

4.2  发售

北京：2025 年 4 月  29 日—2025 年 5 月 7 日

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