项目名称：常州市自然资源和规划局武进分局金源大厦物业外包项目 

预算金额：510.000000万元 

最高限价（如有）：498万元，166万元/年  

采购需求：

常州市自然资源和规划局武进分局金源大厦物业服务外包项目，位于常州市武进区延政中大道17号，建筑面积32200平方米，内有一栋主楼22层，一栋裙楼3层。常州市自然资源和规划局武进分局自用楼层物业服务费由采购人支付，已经出租楼层的物业费用由承租人支付，未出租空置楼层物业费由采购人支付。本项目服务内容有武进区金源大厦设施设备运行维护、卫生保洁、公共秩序维护、会务服务等。具体见招标文件内容。

合同履行期限：三年，合同一年一签。其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经甲方考核合格后，本合同有效；如考核不合格的（得分＜90分），采购人有权单方面解除本服务期内的合同且同时有权追究成交供应商的违约责任。一年合同期满后经甲方考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年；考核不合格的，终止合同不再续签。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.营业执照或事业单位法人证书

2.法人授权书

3.资格承诺声明函

4.经“信用中国”网站查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

5.信用承诺书

6.落实政府采购政策需满足的资格条件

7.联合体协议（如有）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

（三）本项目的特定资格要求： 

1、本项目是否接受分支机构参与投标：否。

2、本项目是否属于政府购买服务：是。

3、其他特定资格要求：无。

三、获取招标文件

：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

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