依据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》的规定，栖霞别院项目前期物业服务已具备招标条件，现对该项目前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：栖霞别院项目前期物业服务；

2.2项目编号：GXZ

2.3项目规模：总建筑面积 29460.58平方米，其中住宅建筑面积 25509.46平方米，沿街商业 3951.12平方米，配套建筑面积444.2平方米，绿地率30.1%，停车位 272 个，住宅总计1438户。共计7栋，其中3栋9层洋房住宅，3栋11层小高层住宅，2栋16层小高层住宅；

2.4物业类型：电梯住宅、商业物业；

2.5服务地点：招标人指定地点；

2.6服务期限：至物业业主委员会召开业主大会决定同意与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同时止；

2.7 物业管理服务内容、要求及标准：详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1 具备统一社会信用代码证的营业执照；

3.2 本项目不接受联合体投标；

3.3 本项目不允许分包；

3.4 无违反法律、行政法规所规定的其他条件。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年 04 月 30 日09时00分至2025年 05 月09 日17时00分（节假日除外）……购买招标文件；

4.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年 05 月 20 日14时00分；

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