1.1本招标项目彭州市龙兴寺片区 PZ2024-17 地块商住建设项目设计-施工总承包/标段已由彭州市发展和改革局以川投资备【2412-510182-04-01-858606】第FGQB-0699号批准建设，项目业主为成都中宜蓉彭置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都中宜蓉彭置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由彭州市发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2412-510182-04-01-858606】第FGQB-0699号）的招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：彭州市龙兴寺片区 PZ2024-17 地块商住建设项目。

2.2建设地点：成都市彭州市天彭街道滨河路社区6组、北塔社区4组、里仁社区1组。

2.3建设内容及规模：项目占地约46.19亩，占地面积约30796.66平方米。总建筑面积约51338.80平方米，容积率0.9，绿地率0.35，其中计容总建筑面积27716.99平方米，地上不计容总建筑面积300平方米，地下不计容总建筑面积23321.81平方米，设置车位278个。

2.4计划工期：总工期63历天。

2.5招标范围：包括但不限于施工图设计、施工总承包以及应由承包人完成的其他相关工作。具体内容包括但不限于以下内容：施工图设计、BIM模型建立及应用、施工配合以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作、施工总承包的全部施工内容，达到竣工验收合格标准、竣工图编制、竣工结算和移交标准、工程保修期内的缺陷修复和保修工作内容。

2.6标段划分：1个标段。

2.7项目总投资：47849.55万元；暂定总建安工程费：22835万元。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位
(2)施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须为本单位人员，须具备有效的安全生产考核合格B证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格，须为本单位人员；
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须为本单位人员，须具备有效的安全生产考核合格B证；
3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2022年01月0至投标截止，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年1月以来，具有1个已完成或正在设计或新承接的总投资金额不低于4亿元的房屋建筑工程设计业绩，合同设计阶段至少包括施工图设计，若为联合体投标，须为本次联合体协议书中设计单位提供该业绩；

（2） 施工资质单位：

近年（2022年01月0至投标截止，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年1月以来，具有1个已完成或正在施工或新承接的项目总投资金额不低于4亿元的房屋建筑工程施工业绩，若为联合体投标，须为本次联合体协议书中牵头单位提供该业绩；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月3起……下载。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年05月209时30分。

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