大乘公寓物业管理服务项目招标公告

日期:2025-04-29 物业管理物业公寓物业管理

2.项目名称：大乘公寓物业管理服务项目

3.预算金额：292万元（146万元/年）

4.采购方式：竞争性磋商

5.采购项目分包情况（共1 包）：

包号

服务名称

数量

最高限价

（万元/年）

简要技术需求或服务要求

大乘公寓物业管理服务项目

146

具体详见采购需求

6.合同履行期限：2年（1+1），首年试用期包含在第一年的服务期内（自通知物业经营单位正式进场起），江苏中之洋投资管理有限公司先与成交供应商签订为期一年的合同，其中：前三个月为试用期，试用期满经考核合格后（合格分为70分），合同方为有效。一年期满后经采购人根据综合考评决定是否续签下一年合同，最终解释权归甲方所有。中标供应商在两年的总合同期间内不得自行中止合同。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

二、响应人资格要求（须同时满足）：

1.基本资格条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

1.6未被“信用中国 ”网站等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2.本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否接受分支机构参与投标：否。