1.招标条件

1.1项目名称：瑶海区YH202501地块前期物业项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：瑶海区发改委

1.3批文名称及编号：瑶海区YH202501地块项目，2504-340102-04-01-245412

1.4招标人：安徽绿臻房地产开发有限公司

1.5项目业主：安徽绿臻房地产开发有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%自筹

1.8资金落实情况:已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：瑶海区YH202501地块前期物业项目

2.2招标项目编号：202

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：202

2.5建设地点：安徽省合肥市瑶海区淮南东路以北、漕冲路以东。

2.6建设规模：项目规划总用地面积为21036.79平方米，总建筑面积为69350.4平方米，住宅建筑面积为46956.88平方米，商业建筑面积为408.13平方米，物业服务用房建筑面积为211.29平方米

2.7项目投资估算：170.0万元

2.8设计服务期限:物业服务合同期限至业主大会成立选聘新的物业企业为止（预计进场服务2027年12月，具体以招标人书面通知为准。）

2.9招标范围：本项目为瑶海区YH202501地块前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

2.10项目类别：与工程无关

2.11质量标准：按招标文件要求

2.12合同估算价：170.0万元

2.13其他:无

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：无

3.2项目负责人:无

3.3投标人财务要求：无。

3.4投标人须符合下列情形之一：

投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年04月2至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年05月209时00分。

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