本招标项目2025年老旧小区改造-清塘新村等老旧小区及周边零星楼改造（项目名称）已由苏州市姑苏区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏数据项投【2024】46号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标人为苏州名城天工项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目2025年老旧小区改造-清塘新村等老旧小区及周边零星楼改造施工图设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州姑苏区虎丘街道
2.2建设规模：改造涉及苏州市姑苏区虎丘街道的广济公寓、清塘新村(含木场头18号)、清塘路159号、南一村11号大院、木耳场、冰厂街、木耳场46号、八字桥弄10号、前管弄堂19号、石灰南弄14号院、李继宗巷9号。共涉及约80栋房屋，2725户居民，建筑面积约169184平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
2.3标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
合同估算价（万元） |
工期 (日历天) |
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N3205010304001430001002 |
2025年老旧小区改造-清塘新村等老旧小区及周边零星楼改造施工图设计 |
包括但不仅限于施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；施工现场指导和配合等。 |
100.3332 |
20 |
2.4其他：/。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】或【建筑行业设计乙级及以上资质】或【工程设计综合甲级资质】（资质）。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）
3.3业绩要求：
是否有此类要求：□是？否
□投标人□项目负责人承担过类似业绩；
至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以合同签订
或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过
类似业绩认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、
勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□
3.4财务要求：/。
3.5信誉要求：/。
3.6其他要求：一、投标人其他资格要求：
（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；
（2）项目负责人必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超5年的。
二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
三、本次招标范围：包括但不仅限于施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；施工现场指导和配合等。
四、设计周期：20天；如有特殊情况，按建设单位要求执行。
五、备注：
1.本项目执行苏信用办23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；
2.本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果”；
3.投标申请人办理资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)及身份证、劳动合同、近三个月的社保缴费证明扫描件，未按要求提供资格审查不通过；
4.本次招标无补偿费。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。
6.资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。
7.本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。
8.本项目监管部门：苏州市建设工程招标投标管理办公室。。
3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。
4．资格预审文件的获取
4.1资格预审文件获取为：2025-04-30 00:00至2025-05-12 23:59；
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
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