工程规模描述

工程概况描述：	本项目位于黄浦区小东门街道，项目四至范围为东至光启路、中华路，南至学院路、复兴东路，西至规划傅家街、东街、聚奎街，北至231B-01、235B-02、237A-01地块。本项目共计6个地块分别为：黄浦区豫园街道231C-01地块；豫园街道231B-02地块及盛家街道路地下空间地块；黄浦区小东门街道235B-03地块；黄浦区小东门街道237B-01地块及学院路道路地下空间地块(部分)；黄浦区小东门街道237A-02地块及东街道路地下空间地块(部分)；黄浦区小东门街道237C-02地块。合计用地面积33649.17平方米，总建筑面积约为140038.39平方米，其中：地上建筑面积80447.18平方米，地下室建筑面积59591.21平方米。本项目最大建筑高度99.15米。本项目分2个标段分批建设，本次招标范围为其中的1标段即为:237C-02地块、231C-01地块及231B-02地块，1标段的总建筑面积为65658.72平方米。其中237C-02地块总建筑23684.53，地上建筑面积16119.53平方米，地下建筑面积7565平方米；231C-01地块总建筑18510.44平方米，其中地上建筑面积9020.44平方米，地下建筑面积9490平方米；231B-02地块总建筑23463.75平方米，其中地上建筑面积10739.61平方米，地下建筑面积12724.14平方米。建筑高度最大为95.75米，地上最大层数31层，本标段主要建设内容为别墅、高层住宅及商业配套工程
工程总投资：	1067912万元人民币
本标段建安工程费：	75199.67万元人民币
是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为618473374.00元人民币（61847.3374万元）
施工工期：	98历天。
其他说明：	/

投标条件

资质要求：	施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：	项目负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求：	近五年（2020年3月至投标报名截止日前）, 承包承接过至少1个金额大于等于43000万元的房屋建筑工程施工业绩（在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准，申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号）
其他要求：	1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标，招标人将接受下级公司为合格投标人。2. 政府采购工程项目：否3. 其他：（如需）
是否接受联合体投标：	不接受联合体投标
是否采用投标人筛选：	否
获得招标文件方式：	注册后查看
获取招标文件：	2025年05月0 00时00分到2025年05月1 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

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