一、项目名称：舟山市社会福利中心消防及适老化改造项目监理

二、招标内容：项目监理

三、工程概况：建设内容为对市社会福利中心进行消防及适老化改造，以达到消防标准和适老化要求，改造面积为8324.11㎡，主要包括：一是整体消防设施改造（室内消防栓提升、增加自动喷淋装置、应急照明系统、自然排烟设施建设），二是配套装修改造（室内吊顶更换，电线线路改造，增设避难间），三是变更消防栓吸水方式及消控室建设，四是对老人居室及卫生间进行适老化改造，居室内配置跌倒报警器。本次计划总投资约480万元，建安费控制在427万元以内。

四、招标范围：本项目工程施工图范围内的建筑、结构、室内装修、安装、室外附属工程等所有工程的安全、进度 、投资、质量等的全过程监理及保修阶段的监理服务。

五、项目地址：舟山市定海区

六、监理管理期限：暂定120天，监理服务期限为自合同签订之日起至全部竣工验收合格之日止，具体监理服务期为相应项目施工工期+保修期。在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。施工前期阶段、工程结算及决算审计期间均提供相应服务，费用包含在项目总价中。

七、监理费用限额：10.15万元

八、招标方式：公开招标

九、评标方法：综合评分法

十、报名资格条件：

1、投标人应具备独立法人资格，且具有有效的营业执照。

2、投标人应具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合甲级资质。

3、拟派项目总监：具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）资格，并符合浙政发17号文件规定和浙江省《建设工程监理工作标准》DBJ33/T1104-2022。

4、项目班子配备：项目总监、班子成员须为投标单位在册人员(须提供3个月（2025年3月、2025年4月、2025年5月）内任意一个月的有效社保证明)，如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件。

5、投标人及其拟派项目负责人至投标截止止5年内在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）无贿赂犯罪记录，并未被信用中国网列入失信被执行人名单；

6、省外监理企业应按规定办理“省外监理企业进浙备案”手续。

7、本项目不接受联合体投标。

十一、报名及获取招标文件:

1、报名：2025年6月1—2025年6月23日，每天8：30-11：00，14：00-16：30（北京），节假日除外。

2、标书售价：300元/份，售后不退。

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