慈利县养老服务设施体系建设项目(一期)工程监理招标公告

日期:2025-06-24 监理体系建设工程监理

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称慈利县养老服务设施体系建设项目（一期）工程监理，项目审批、核准或备案机关名称慈利县发展和改革局批文名称及编号《慈利县发展和改革局关于同意调整慈利县养老服务设施体系建设项目(一期)备案内容的通知》（慈发改备案(2024)202号），项目业主为慈利县银澧城镇建设开发有限责任公司，主要建设内容本项目的建设内容和规模大体分两大部分，一部分是对现有的敬老院进行维修改造，占地面积79584.13平方米，建筑面积19745.58平方米，主要改造内部布局、装饰装修、给排水和电气改造、消防和暖通改造等，并采购维持运营的相关设备设施。另一部分是新建一座养老服务综合大楼。涉及用地6112.41平方米，建筑面积约7175.70平方米。还包含配套的室外附属工程（室外运动区、室外绿化工程、室外给排水工程、消防工程和无障碍工程）。后期运营包含设备采购，主要的内容包含护理床位，餐桌椅，食堂及相关设备，各类监测设备，紧急呼叫系统及设备安装，休闲康复运动区等，项目总投资为15930.40 万元（人民币），资金来源建设单位自筹和银行贷款。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：慈利县养老服务设施体系建设项目（一期）工程监理；

1.2.2 建设地点：本次项目的建设地点涉及慈利县的各乡镇的敬老院，建设地点位于慈利县下属乡镇：零溪、岩泊渡国太桥、高峰、赵家岗、朝阳、杉木桥、三合口、阳和、金岩、龙潭河、南山坪、广福桥、二坊坪、通津铺、许家坊和金慈街道甄山村等17个乡镇敬老院的提质改造，金慈街道居委会新建养老服务综合大楼。

1.2.3 项目基本情况

主要建设内容：本项目的建设内容和规模大体分两大部分，一部分是对现有的敬老院进行维修改造，占地面积79584.13平方米，建筑面积19745.58平方米，主要改造内部布局、装饰装修、给排水和电气改造、消防和暖通改造等，并采购维持运营的相关设备设施。另一部分是新建一座养老服务综合大楼。涉及用地6112.41平方米，建筑面积约7175.70平方米。还包含配套的室外附属工程（室外运动区、室外绿化工程、室外给排水工程、消防工程和无障碍工程）。

后期运营包含设备采购，主要的内容包含护理床位，餐桌椅，食堂及相关设备，各类监测设备，紧急呼叫系统及设备安装，休闲康复运动区等。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限： 24个月；

1.4 招标范围：施工监理；

1.5监理服务费最高投标限价：170.74万元

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上监理资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在慈利县行政区域内最多有£零个☑ 3个作为总监理工程师的在监项目，且在慈利县行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

☑ 不要求