米加U广场物业服务项目招标公告

一、招标条件：
受山西聚莘置业有限公司的委托对米加U广场物业服务项目 进行公开招标，资金来源自筹，该项目已具备招标条件，欢迎符合本项目资格条件的投标人 参与投标。

二、项目概况与招标范围：
2.1项目编号：CHX……
2.2项目概况：总建筑面积88699㎡，其中:高层住宅建筑5幢，建筑面积42507㎡，商业3幢，建筑面积18858㎡；地面公共车位113个；地下负一层车库16471㎡，车位302个；垂直电梯17 部，绿化率20.03%，甲方提供物业用房约200㎡。

2.3招标范围：本招标项目划分为一个标段，包括但不限于以下内容：
（一）物业共用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；
（二）物业公用部位和相关场地环境管理；
（三）物业管理区域清洁卫生
（四）物业管理区域绿化养护、
（五）物业管理区域秩序维护；
（六）物业管理区域物业装饰装修管理服务；
（七）物业档案管理。

2.4服务地点：山西省晋中市榆次区太愉路文化街555号。

2.5服务期限：3年（合同一年一签订）
2.6物业管理服务标准：住宅服务项目参照山西省《住宅物业管理服务标准》（DBJ04/T292-2023）五级标准执行，商业项目参照山西省《写字楼物业服务标准》。

三、投标人资格要求：
3.1供应商应满足如下要求：
（1）依法设立：须是在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，能独立承担民 事责任，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（2）财务要求：出具完整有效的20度财务审计报告，新成立不足一年的单位提供基本 银行账户出具的资信证明；
（3）信誉要求：近三年在“信用中国”网站未列入“失信被执行人”“重大税收违法失信 主体名单”，“国家企业信用信息公示系统”网站未列入“严重违法失信企业名单”，“中 国裁判文书网”网站“无行贿犯罪行为”；
（4）人员要求：拟派项目负责人须具有物业经理上岗证；
（5）其他要求：近一年内任意一次增值税或企业所得税纳税凭证、近一年内任意一次社保 缴纳凭证；
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状 态；
（2）处于清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活 动。

3.3本次采购不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
4.1获取：2025年06月209时00分至2025年06月317时30分，招标文件每套售价500 元，售后不退；
4.2获取方法：注册后查看；

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn