1.招标条件
舟山市社会福利中心消防及适老化改造项目已由舟山市社会福利中心（舟山市慈爱福利院）以 舟发改审批【2025】21号 批准建设，建设资金来 自财政拨款，出资比例为100%，项目业主为舟山市社会福利中心（舟山市慈爱福利院），招标人为舟山市社会福利中心（舟山市慈爱福利院），项目已具备招标 条件，现对该项目的舟山市社会福利中心消防及适老化改造项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况： 本工程为舟山市社会福利中心消防及适老化改造项目，建设单位为舟山市社会福利中心(舟山市慈爱福利院)，项目选址位于舟山市新城，本工程总建筑面积为8324.11m2，地上6层，建筑高度21.5米。休息活动区原吊顶拆除，改为铝合金格栅吊顶；一层大厅增加低位大理石服务台；增加自然排烟设施；避难间改造：地面改为地砖，原门拆除，增加防火门窗，增加相关设施；原居室卫生间地面、墙面砖、塑钢板吊顶拆除，更换为铝板吊顶及墙地砖，增加风暖，原卫生间门更换，卫生间洁具更改为无障碍洁具，增加低位挂衣杆，居室卫生间增加跌倒报警装置，卫生间淋浴区及洗漱区均增加防水安全呼叫装置，二层护理区增加无障碍卫生间；部分居室原墙面墙纸铲除改为乳胶漆；原走道为分隔烟区、棋牌室，台球室，乒乓球室，会议室及阅览室健身房增加成品木门；新增集中控制型疏散应急照明(包含灯具、集中电源、管线、控制主机)，新增消防电源进线总箱、消防配电箱、疏散应急照明集中电源，新增至配电房及发电机房室外电缆，新增电动排烟窗配电及报警联动，新增消防电源监控系统，新增防火门监控系统，新增卫生间报警呼叫系统，新增跌倒报警系统,新增综合管线系统；原有火灾自动报警系统维修更换(约20%)工程；新增地上第一至六层的消防设计内容(室内消火栓系统、自喷系统及手提灭火器设计内容)，二层三个卫生间的生活给排水(不含雨水)。本建筑屋面原有消防水箱拆除；室外绿化花坛铲除，铺设花岗岩地面等工程，具体做法详见公和设计集团有限公司设计的图纸。
2.2招标范围：本工程施工图纸范围内的建筑（室内装修、室外附属）、安装（含电气、给排水、消防电、消防水、弱电等）等工程。
本次招标控制价：392.3872万元 。下浮率区间： 4%（含）-6%（含）。
2.3施工总工期： 12历天。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上和消防设施工程专业承包二级及其以上资质；（该资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有专职安全生产管理人员A类证书；如为联合体投标，联合体各方均需提供。
3.3本次招标☑接受/□不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
3.3.1联合体牵头人由建筑装修装饰工程专业承包企业担任，联合体成员总数不得超过2家；
3.3.2联合体各方均应具有独立法人资格；
3.3.3联合体各方均应当具备相应的资质条件，且不得低于上述投标人资格要求的标准；
3.3.4联合体各方均应提供相应资质证明资料；
3.3.5联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任。
3.4□ （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
（二）拟派项目负责人：
3.6☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级及以上建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如为联合体投标，项目负责人须由联合体牵头单位人员担任。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始
，结束
为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；
3.7□ （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
3.8☑拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书,人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）的规定；
3.9投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.10投标人及其拟派项目负责人自2022年6月起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.11投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.12投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.13投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）；
3.14省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
☑3.15 如为联合体投标，项目班子人员由联合体牵头单位人员担任。联合体成员单位项目管理人员在签订合同时明确。
4.招投标方式
4.1公开招标。
5.招标文件的获取
5.1招标文件网上下载：（2025年7月3日至2025年7月
）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止（投标截止
，下同）为2025年 7 月 9 日 9 时00分
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn
