融通农业发展（杭州）有限责任公司2025-2028年度办公楼物业服务采购项目招标公告
1.招标条件和方法
1.1招标条件
融通农业发展（杭州）有限责任公司2025-2028年度办公楼物业服务采购项目(编号：gkzb2025071500029) 已具备采购条件，经融通农业发展（杭州）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2招标方式
公开招标
2.招标内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 融通农业发展（杭州）有限责任公司2025-2028年度办公楼物业服务采购项目 | 融通农业发展（杭州）有限责任公司2025-2028年度办公楼物业服务采购项目 | 3 | 项 |
项目服务期为：2025年8月1至2028年8月1
，3年。合同模式为一年一签，乙方需满足甲方的考核标准后，方可具备次年合同延续资格，否则甲方有权解除合同并遴选物业服务单位。
服务地点位于：浙江省杭州市萧山区兴场路1号融通农业发展（杭州）有限责任公司办公区域及宿舍楼。
服务质量要求或服务标准如下：合格，并满足招标文件中的要求。
其他：最高限价：95万元/年；服务期限共3年，总计285万元，投标人报价超过最高限价的，其投标将被否决。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）投标人须在中国大陆境内（不含港、澳、台）注册并合法运营且为非外资独资且非外资控股的独立法人资格，且营业执照处于有效期内。
（2）重大违法记录情况：投标人在本项目投标截止前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；近两年不存在挂靠和非法分包行为。（投标人应提供加盖公章的书面声明材料）
（3）信誉要求：在投标截止前3年内未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被财政部门列入禁止参加政府采购活动的当事人名单（处罚决定规定的
和地域范围内）；未被列入失信名单；投标人未被列入融通集团、农发公司商业活动黑名单、暂不合作名单。
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供20度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。如供应商成立不足一年，则需提供书面声明材料或提供银行出具的资信证明）。
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月至今任意一个月缴纳税收和社会保险的证明复印件，如依法免税或不需缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）。
（6）投标人近三年（2022年7月至今）承担过综合物业项目（须含类似卫生保洁、绿化养护、工程维修、秩序维护，合同至少包含上述2项及以上内容即满足要求），以合同签订
为准，提供加盖双方印章的合同复印件并加盖公章。
（7）本项目不接受联合体投标。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取
从2025-07-16 16:00:00起至2025-08-01 16:00:00止（北京）
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn
